扬汤止沸还是釜底抽薪

　　袁梅 余永桢

　　八条意见

　　过去一个月中，中国政府频频出手，从调高按揭利率，增加首付比例，到买家收楼一年内卖出要交税，出台了一系列政策，意在打压对房地产的投机行为。其效果尚未显现，但显见决策层对房地产市场的判断已经发生方向性变化。

　　而在未来的一段时期，决策层可能进一步“踩刹车”，中国房地产业因此可能发生更为重大的变化。据悉，3月底，国务院高层发布了一份关于切实稳定住房价格的通知（下称《通知》）。知情人士称，其中一共有八条意见，明确指出，部分地区投资性购房和投机性购房大量增加等原因，导致一些地方住房价格上涨过快，影响了经济和社会的稳定发展。《通知》要求地方政府及相关部门抑制价格过快上涨，促进房地产市场健康发展。