15亿贷款秘史

　　何华峰 毕爱芳

　　“黄金地段”是非多

　　毗邻北京东二环交通要冲的东直门，向来被认为是一块“风水宝地”。

　　随着2008年奥运配套项目的东直门交通枢纽项目启动，这一带的商业价值更加一目了然。东直门交通枢纽联接着北京环线地铁、13号地铁，数十条公共电汽车线路，以及直达首都机场的轨道交通，可谓八方辐辏，商旅云集。

　　在东直门交通枢纽配套规划中，东华国际广场商务区（下称东直门项目）亦可称是这一“地产蛋糕”上的“樱桃”。规划中的东华广场建筑面积为50。88万平方米，涵盖了超五星级酒店、公寓楼、双塔写字楼、会展中心和商场。用地产商富于蛊惑性的语言来描述，这是沟通“燕莎商务圈”与“中央商务区（CBD）”的锁钥。