房市嬗变进行时

　　张映光 历志钢

　　几乎所有的人都在静观其变。

　　5月29日，建设部等九部委继房产新政“国六条”后，联合公布了十五条“实施细则”。文件甫一问世，市场一片萧然。自6月1日“新政”实施开始起，北京、深圳等地新房交易量呈现萎缩趋势。

　　北京市建委数据显示，“新政”后的期房日成交量下降131套，降幅超过20%。北京房地产交易管理网数据则显示，5月29日到6月4日一周内，期房销售数量下降17%，市场的观望气氛与2005年“新国八条”出台后的情况颇为相似——当年5月的平均日签约量为485套，“六一”后一周则下降到日均371套，减少了114套，降幅达23%。