实施物权法

　　段宏庆

　　10月1日，《物权法》正式实施。自《物权法》出台以来，许多涉及物权登记、争议等的纠纷人，就期待着这一天的到来。

　　“起诉状已经准备好了，随时可以递交到法院。”9月25日，北京市陈岳琴律师事务所主任陈岳琴律师告诉本刊记者，她在此前一周，以业主的名义向北京市海淀区国土资源局提出申请，要求该机关为她的房产办理土地使用权证，否则将提起行政诉讼。

　　陈岳琴告诉记者，长久以来，北京市对私人购买的商品房，只颁发房屋所有权证，不颁发土地使用权证。陈岳琴本人几年前购得海淀区华清嘉园小区的商品房一套，已经于2004年8月办理了房产证，但土地使用权证迟迟得不到办理。