救美国房市的馊主意

　　加里•贝克尔

　　2月18日，美国总统奥巴马宣布了最新的房地产市场救助计划，旨在防止700万至900万美国家庭因无力偿债而进入“止赎”（foreclosure）程序。这项计划包括三个方面：第一，对400万至500万“负责任的购房者”（responsible homeowners）放松再贷款限制，使他们能够取得现行5%左右的低利率贷款。第二，鼓励商业银行对300万至400万“有（违约）风险的购房者”（at-risk homeowners）修改贷款条款，降低还款要求。第三，财政部将加大对“两房”（房地美和房利美）的支持。