房市脆弱回暖

　　张映光

　　北京春季房展会的现场，就像一个熙熙攘攘的房屋大超市。在各类房屋促销广告的吸引之下，驻足观望近一年的消费者，真的开始出手买房了。

　　据房展会公布的数据，截至4月12日，春交会在五天展期中，参观人次逾15万；达成意向成交金额突破30亿元，比去年增加近40%；每平方米意向成交均价，则比去年北京秋季房展会高出了600余元。

　　从表面看，房市确实在触底反弹。这一轮突然回暖的行情，令很多业内人士亦始料未及。因为就在2009年春节前，虽然各地旨在“救市”的地产新政频繁出台，房市成交量仍持续低迷。彼时，开发商们四处叫苦，目的都是为了让房地产同样搭上振兴规划的快车，促使国家出台更有利于市场回暖的政策。