楼市：泡沫蓄势

　　慈冰

　　仅仅半年前，大部分房地产开发商还在为钱所困。但在天量信贷资金的支持下，开发商的苦日子终于结束了。

　　6月30日，北京市土地整理储备中心，位于东三环外的广渠路15号地块以40.6亿元的天价成交，成为北京“新地王”。最终赢家是方兴地产中国有限公司（00817.HK，下称方兴地产）的一家关联公司，其“不说话、不算账、频举牌”的拿地方式，让所有参与者叹为观止。

　　开发商重新大手笔拿地，主要归功于信贷资金的及时输血。据国家统计局数据，今年1月至6月，全国房地产开发贷款为5381亿元，同比增长32.6%；个人按揭贷款为2829亿元，同比增长63.1%。