深圳洗牌后

　　符燕艳

　　2008年底，一名“先知先觉”的炒房客通过中原地产，一口气在深圳购买了30套住宅，每套价格在100万元左右。

　　彼时，深圳楼市和全国楼市一样，仍在底部苦苦徘徊，很少有人意识到，复苏即将到来。根据DTZ戴德梁行统计数据，2008年11月，深圳住宅成交量开始出现回升；2009年头两个月，累计成交量更是同比增长了169%，而同期上海甚至下降了4.3%。

　　在本轮房地产调整中，深圳最先下跌，亦最先恢复；跌幅最深，而反弹最为强劲。至6月份，深圳新建商品住宅均价已逼近15000元/平方米，与2007年10月的历史最高点17350元/平方米已相去不远。