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深圳开发商撑场保障房

来源于 《财新周刊》 2010年第43期 出版日期 2010年11月01日
开发商参与保障房建设,基本无利可图,一半是做秀,一半是做政府关系,难以成为保障房建设主力
出版日期 2010-11-01
本文见《财新周刊》2010年第43期

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当期杂志

《财新周刊》 记者 符燕艳
 

  10月27日,在深圳国土局土地交易中心的交易大厅,正式拍出了深圳历史上首次以“定地价、竞房价”模式出让的一宗地块,用于保障房建设。

  这块地位于深圳宝安区西乡,在当天15时至15时20分以一次竞价的方式进行公开出让。偌大的交易大厅,前来的开发商只有数家,虽然有多家媒体到场,现场仍显得有些空荡。

  从15时开始,报价开始,但十几分钟过去仍是一片沉寂。直到最后三分钟内,三家深圳本土开发商——金地、万科和卓越终于在报价箱内投入自己的报价,卓越以最低报价胜出。

  “我们心里很紧张,直到最后才松了口气。”深圳国土局交易中心的一名工作人员说。但在保障房开发模式的探索上,深圳试点还远未到放松的时候。

“竞房价”由来

  国土局交易中心人士的担心自有道理。这块地并非单纯的土地出让,而是承载着诸多使命——一方面,深圳政府希望通过这种方式抑制近几年来凶猛上涨的房价;另一方面,也试图探索解决人才安居和住房保障的新路。一旦流拍,局面无疑非常难堪。

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