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宋卫平挥别绿城

来源于 《财新周刊》 2014年第20期 出版日期 2014年05月26日
不计成本盖好房子的“宋氏风格”成为历史,孙宏斌成为绿城实际控制人
《财新周刊》 记者 王晓庆
 

  历经数轮房地产调控之后,当各路大神又在为中国地产业是否已到拐点隔空大战之际,宋卫平决定不玩了。

  5月22日,绿城中国(03900.HK)与融创中国(01918.HK)发布公告,融创中国以62.98亿港元(约50.6亿元人民币)从绿城中国的股东手中收购24.31%的股份,认购价为12港元/股。交易完成后,融创中国与九龙仓(00004.HK)并列成为绿城中国第一大股东,孙宏斌担任董事会主席,取代宋卫平成为绿城中国实际控制人。

  融创中国受让的股份来自于宋卫平(11.398%)、夏一波(宋卫平妻子,3.190%)和寿柏年(9.725%)。交易之后宋卫平仍持有绿城中国约10.473%股份,寿柏年持有约8.086%股份。这是近年来最大的一起房企并购案例。

  绿城及其创始人宋卫平在房地产界是一个独特的存在。“绿城造”的品质为业界翘楚,售价往往高于同区域竞品,物业服务也口碑良好。但是绿城曾长期维持低利润率和高负债率,几乎每次楼市调控中都会深陷债务危机,成为调控风向标。这一次,没等调控深入,宋卫平已决定弃船走人,将接力棒交给另一个也被认为赌性很强的融创中国董事长孙宏斌。

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