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香港楼市需“软着陆”

2002年11月20日 00:00 来源于 caijing
面对市场、经济、财政、社会等各种压力,应检讨整个经济政策,重新制定与执行更加现实与平衡的政策,使香港的楼市“软着陆”

  宦国苍

  最近,港府宣布了一系列政策来支撑楼市。其动机看来是希望藉此举解决下述几个问题:

  一、地产业(香港经济的最重要支柱之一)之不景气;

  二、中、低阶层的“负资产”负担加重;

  三、大地产开发商业绩每况愈下;

  四、香港银行业面临的日益上升的不良按揭贷款之压力。

  现在的问题是:

  一、这些政策的成本是什么?

  二、这些政策能否见效?

  就成本而言,下述几点是值得关注的:

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