上海土地囤积之谜

　　袁梅 张翔

　　2005年春节刚过，骤然而至的寒流在黄河以北制造了漫天大雪，也令连日阴雨的上海陡生寒意。

　　寒风冷雨之中，近年备受关注的上海房地产业仍热浪灼人。上海市统计局发言人蔡旭初在1月25日召开的市府新闻发布会上披露，2004年全市住宅商品房价格较上年上涨14.6%，达6385元/平方米。而上海天地行房地产营销公司的数据显示，2004年全市住宅商品房均价突破7472元/平方米，同比上涨23.75%。2005年元旦刚过，上海房价再度攀升，1月住宅成交均价升至9100元/平方米。