“农地入市”开闸

　　常红晓 苏丹丹

　　“我们村现有4000亩耕地，我们准备逐年申请转为建设用地，将来把土地都租赁出去——希望不用耕田都有饭吃。”在江门市新会区双水镇梅冈村，村主任苏栋威对记者说。

　　这个夏季，广东省各城郊的农民们正在为一个“梦想”激动着。

　　农民“不用耕田都有饭吃”——这个理想何等“离经叛道”！可事实上，苏栋威与乡邻们离实现这个梦想仅一步之遥。

　　今年10月1日，《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下称《管理办法》）将正式施行。据此文件，广东省内所有农村集体建设用地都可直接进入市场交易，与国有建设用地“同地、同权、同价”——此举旋即被专家称作“农地直接入市”。在过去一些年里，梅冈村已有1000亩耕地先后获准转为工业建设用地。如果《管理办法》施行，这1000亩建设用地便可合法自由流转，包括自由出售、出租、转让、转租、抵押等；果如此，村集体和农民的收益会更高，也更有保障，将远超出征地所得的补偿。