货币政策“三个一”

　　宋国青

　　假如说，现在的趋势不是通货膨胀率上升，而是要出现通货紧缩，同样的房地产政策就不会出台了吧？换句话说，目前房地产政策的目标之一是抑制总需求，但是，总需求偏强或偏弱的情况是短期的，也许一段时间甚至几个月之后需要刺激总需求；如果出现了这样的情况，可以将现在提高了的利率和准备金率再往低调。这是很正常也很简单的事情。同样的逻辑不能用到房地产政策上面来，总不能过几个月就改一次房地产政策吧？

　　有一些结构问题，本身就是总需求增长率变化引起的。2003年，先是出现了投资增长率加快的情况，引起了钢材等生产资料价格大幅度上升，然后是钢厂等投资的猛烈增长。表面看起来，这里有总需求增长率太高的问题，有投资结构的问题，有不同价格比例的问题，等等——其实是一个问题。控制了总投资的增长率，其他方面的情况就会自动恢复正常。