京城地产“限价”的代价

　　张映光

　　“直到现在，大多数受到（政策）影响的开发商还在观望。”北京世联房地产顾问有限公司副总经理王正宇对记者说。

　　今年5月九部委公布“国六条细则”迄今，市场观望已持续近半年，但北京、上海等地方政府阐述地产新政的“游戏规则”仍不见踪迹。原指望平抑房价的限价房政策“只闻楼梯响”，北京市七大限价地块上市时间更被一推再推。

　　与此同时，北京的新盘开盘均价在9月达到了每平方米11433元，与上月相比涨幅达千元以上。据北京市统计局数字，今年1月至8月，北京市新建商品房价格比上年同期上涨8.2%，其中，普通住宅价格上涨则达10.7%。