上海工业用地“零地价”时代终结

“1号公告”挂牌出让34块工业用地，今后上海工业用地转让全部采取“招拍挂”形式。研究人士寄望借此堵塞寻租路

　　5月9日，上海市房地局副局长陶校兴说，在今年“1号公告”将批量工业用地纳入招标拍卖挂牌体系后，上海市工业用地将全部采取“招拍挂”形式，推向市场。
   4月27日，上海市房屋土地资源管理局向社会发布了《2007年国有土地使用权挂牌出让的第1号公告》，挂牌出让土地共45块，其中工业项目用地34块、经营性用地11块；涉及宝山、奉贤等十个地区，土地出让总面积达105.7107公顷。
　　“1号公告”针对土地用途作了详细的说明，类似民用飞机研发、电子元件等制造业类用地，属首次挂牌出让。此次工业地块出让面积最大的，为闵行区浦江镇工-2号地块（召楼路以东、江月路以北），出让面积为18.215公顷，投资强度要求不低于300万元/亩，竞买保证金达630万元。
　　“上海市工业用地市场流通开始了。”仲量联行亚太区董事陈立民称，“1号公告”的发布，意味着上海市工业用地“零地价”时代彻底结束，工业用地转让的主导权将从政府转向市场。