“招拍挂”出新规 封堵各种“擦边球”

　　杨彬彬

　　10月9日，国土资源部在其官方网站上公布了经过修订的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（下称新规定）。与2002年7月1日开始执行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（下称老规定）相比，新规定最大的两点不同在于：明确把工业用地（包括仓储用地，但不包括采矿用地）纳入到“招拍挂”的范畴；此外，受让人必须付清全部土地出让金后，方能领取土地使用权证书。

　　分析人士指出，如这一新规定得到切实执行，此前类似顺驰那样通过拖欠土地出让金同时撬动多个开发项目，“用7个锅盖盖10个锅”的做法将不再可能。同时，受资金支付能力的限制，去年下半年开始蔓延全国的“天价地王”现象也有望得到抑制。