政策难救楼市

　　张映光 汪苏

　　“猪坚强”——正在过冬的房地产开发商们——终于等来了“解放军”。

　　在国务院明确表示要通过降低购房税费的办法，对成交量持续下跌的房地产市场施以援手之后，财政部10月22日晚公布了细则。其中，最重要的两条分别是——减免居民购房交易环节的多项税费；放宽对个人购房贷款的限制。

　　根据财政部公布的内容，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。