房贷新政“无冲击”

　　“现在是在调控吗？”

　　当财新记者询问京城开发商对当下房贷调控的态度时，得到的回答有些令人错愕。

　　很难想象，这是3月26日晚间，银监会刚刚发布措辞严厉的房贷新政之后。

　　按照银监会要求，商业银行对78家不以房地产为核心主业的中央企业，其“非在建工程为抵押贷款的一切项目不受理授信申请，已授信的要保全，并要停止对其新增授信”。

　　此举对于非央企房地产开发企业或主业有房地产的央企而言，甚至是一个好消息：被央企过剩的流动性推高的土地拍卖价格，未来可能会有所收敛。一位国有商业银行负责风险控制的高管则称，国资委和银监会的政策都是针对增量而非存量而言，已开工和在建项目依然能够得到保障，对银行的资产质量冲击有限。