地产商海外“屯粮”

　　严厉的房贷新政出台前后，碧桂园、恒大地产、佳兆业、恒盛地产、雅居乐等多家H股上市的民营地产企业先后宣布发行海外债券，筹资金额总计约20亿美元。

　　根据H股会计准则的规定：发债体必须在财年结束后四个至五个月内发债，否则就需要另外准备一份业绩报告。因此，不少有融资计划的内地开发商，会争取在公布业绩后（一般为三四月）到5月之间密集发债。

　　除此之外，国内房地产信贷日趋收紧，以及证监会和国土部对房地产企业再融资的“不予放行”，是求资若渴的开发商转向海外“屯粮”的主要原因。