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答疑(《新世纪》周刊2012年第32期)

来源于 《财新周刊》 2012年第32期 出版日期 2012年08月13日

  问:上半年,北京等地房租水平以近两位数增速上涨。一季度房屋租金达50元/平方米,对应租售比高达1比450。房租何以上涨至此?

  北京读者 刘嘉

  答:京沪等大型城市以往每年新增流动人口数十万,但城市居住用地相对有限,市场上可供租赁住房资源也相对有限,供求关系较为紧张。

  正是基于此种原因,市场对租金长期上涨的趋势并无太大异议。但2009年以来,部分城市租金涨幅过于迅速。北京房屋租金涨幅甚至达到40%-50%,对多数低收入群体而言,城市居住变得越来越沉重。

版面编辑:邱祺璞
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