自1998年住房制度全面改革以来，中国住房市场化程度不断提高，住宅投资增速明显，商品住房竣工量大幅提高，城镇住房供应总量不断上升，城镇住房存量显著增加。从国际经验看，在总量水平上，住房市场供求关系将趋向平衡。
然而，在中国城镇居民住房条件得到持续改善、住房保障覆盖面逐步提高的同时，中国住房市场发展也面临着一些突出的矛盾和问题。本文分析了当前中国房地产市场运行中需高度重视的问题和风险点，并对房地产政策提出建议。
房地产市场发展现状
房地产市场的风险与应对
来源于 财新《中国改革》
2014年第4期
出版日期
2014年04月01日
最需要防范的是，没有认清现阶段房地产投资回落的客观规律性，而盲目通过放松信贷、土地和税收等办法，对房地产市场实行不恰当的刺激
版面编辑：邱祺璞
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