房产税先行

　　中国应抓住机会尽快打造地方税体系。未来地方税一大支柱，是先在上海、重庆先行先试、在不动产保有环节征收的、被称之为房产税的不动产税或房地产税。它以后在中国推开，叫什么名字不太重要，实质就是从过去物业税的思路，推进到现在以房产税名义来启动的税改。

　　它引入了两个非常关键的制度因素：第一，它也覆盖一部分消费住房；第二，在保有环节评估税基之后，它会年复一年地征收。它因此具有了国际上可比较的不动产税、房地产税或美国人所称的财产税的特征。在中国税制改革中，财产税显然是以后提高“直接税”比重的第一序位的改革任务。