房地产市场的风险与应对

　　自1998年住房制度全面改革以来，中国住房市场化程度不断提高，住宅投资增速明显，商品住房竣工量大幅提高，城镇住房供应总量不断上升，城镇住房存量显著增加。从国际经验看，在总量水平上，住房市场供求关系将趋向平衡。

　　然而，在中国城镇居民住房条件得到持续改善、住房保障覆盖面逐步提高的同时，中国住房市场发展也面临着一些突出的矛盾和问题。本文分析了当前中国房地产市场运行中需高度重视的问题和风险点，并对房地产政策提出建议。

房地产市场发展现状