海南房地产：泡沫遗产终局似近还远

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　　莫成雄 

　　海南省处置房地产泡沫遗产，历经多年，终于在2002年岁末之时取得了政策突破。

　　从上世纪90年代中期以来，在风光如画的海南岛，一片片光秃秃的工地、一座座藏污纳垢的楼基和一幢幢裸露着钢筋水泥骨架的“烂尾楼”楼房几乎已成为这城市不可或缺的一部分。然而，自1999年启动的整治“烂尾楼”工程正在悄悄地改变着城市的面貌。

　　据海南省建设厅介绍，1999年8月海口、三亚、琼山分别成立积压房地产处置办公室之后，海南省十年前遗留的“烂尾楼”工程目前已处置了三分之一，积压商品房也消化过半。然而，在总建筑面积为1600多万平方米的全部“烂尾楼工程”中，仍有2/3的楼房还在黑暗中等待，其中多数涉及法院、银行等多重权益，矛盾错综复杂，按照业内人的说法，堪称“烂尾”中的“烂尾”。这正是即将成立的海南省资产管理公司要接管的遗产。