经济适用房“打回原形”?

　　张文豪

　　新房改文件

　　站在北京东三环路东侧即将开盘的“苹果社区”的工地上，北京今典集团董事长张宝全或许有点乐不起来。苹果社区是一个位于北京CBD（中心商业区）商圈的中高档楼盘，均价6800元/平方米，建筑面积达60万平方米。而就在距此以东3000米左右，即将开盘的是一个总面积达50万平方米、房价在4000元/平方米之下的经济适用房项目--百子湾1号经济适用房项目。

　　在北京，像张宝全这样心情郁闷的开发商应不在少数。截至目前，在北京包括新开工的经济适用房项目数已达到了32个，遍布从二环到五环的各个方位，总建筑面积达到300万平方米。其中CBD所在的朝阳区，已开工及新开工的经济适用房项目就达到八个左右，总的施工面积以百万平方米计。