丰树样本

　　　赵逸荻

　　“与地产商不同的是，REIT持有的资产是已经开发好的、可以立即为公司带来持续现金流的房产。因此，REIT能够向不愿意承担房产开发风险的投资者提供更多的投资选择。”丰树物流信托管理有限公司（下称丰树信托）总裁蔡兆才对本刊表示。

　　丰树信托是亚洲第一家专注于物流仓储的房地产投资信托基金，2005年7月在新加坡交易所上市，其发起人为新加坡国有巨头淡马锡的子公司丰树投资公司。

　　丰树信托拥有一个REIT的典型投资者结构：丰树投资持有丰树房产信托30%的信托单位，各机构投资者持有50%的信托单位，剩下的20%分散在零售投资者手中。蔡兆才说：“虽然在这些机构投资者中有一些是以短期套现为目的的基金，但是大部分的信托单位持有者比较稳定，属于长期投资者。”