盛松成：辨析房价涨幅

　　盛松成

　　回首一年来房地产市场的调控历程，一些专家认为，此次宏观调控没有达到预期目的，因此是失败的。在他们看来，房价没有大幅下跌，显示政府的调控政策力度不够。

　　我认为，这种悲观论并不客观。一年来，虽然还存在着许多困难和问题，虽然变化还不够迅速明显，但随着调控措施的逐步落实，中国房地产市场已经逐步走向可持续发展。同时，中国经济的持续快速增长决定了中国的房价长期变化趋势必然是向上的。我们的任务是使这种变化长期化和稳定化，避免房价的大起大落。实际上，房价的稳定完全可以通过涨幅的减缓逐步实现。