楼市：V型虚实

　　短短一年，判若冰火。中国楼市的调整曲线，拉出了一个清晰的V型。

　　2009年春节后，中国楼市出现了“小阳春”，成交量开始回升。但彼时，大部分业内人士仍对后市持谨慎态度。

　　一般而言，判断房地产调整是否结束，除了成交量，还要看土地成交和开发投资两个先行指标。全国工商联房地产商会会长聂梅生就向本刊记者表示，只有土地市场和开发投资重新回暖，楼市才算真正触底反弹。

　　不过，夏天比人们期待的来得更早。3月，全国70个大中城市房价结束了此前连续数月环比为负的局面，转为正增长，成交量亦创下历史记录。其后，房价环比涨幅连续放大，中心城市高端住宅成交明显回升，已经绝迹一年多的炒房客重现市场。