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最后的探戈

来源于 《财新周刊》 2010年第3期 出版日期 2010年01月11日
通货膨胀会终结中国的房地产泡沫,大部分房地产的收益,会落进政府的腰包。毛利中,开发商大概能拿到四分之一。但是,这些钱会再被用来买地
出版日期 2010-01-11
本文见《财新周刊》2010年第3期

封面文章

当期杂志

谢国忠

  “我还能做什么呢?我的工厂都不赚钱,只能把钱投到地产里,”宁波一位企业家如此回答我对他资金配置的质疑。

  “投机房地产,我最多亏30%。要是市场不行了,我大不了把房子给银行。要是炒股票,一不小心就会亏70%-80%。”

  当我问他为什么不持有现金,他回答道:“我朋友买的房子,去年还是一万一平米,现在已经两万了。银行利息太低。我要赶上我朋友。”

  这并不是一个孤例。最近,我几次去浙江,不停地有企业家给我讲类似的故事。工厂不赚钱了。工人难找,每月2000块包食宿都不好找工人。五年以前,这样的待遇有的是人抢着干。原材料成本虽然比2007年低,但还至少是五年前的两倍。最糟糕的是,海外订单越来越少,客户还不停砍价。现在企业太多,订单太少。

地产商不过是政府“打工仔”

  资本从制造业流出,进入房地产,是吹大当前中国地产泡沫的主因。2008年股市大跌。一年时间里,A股从2007年11月的高点跌去四分之三。此后的上涨,只是熊市反弹,还不是牛市。当前看多股市的说法,不过是绝望的人希望股市反弹,因此,不停鼓吹乐观情绪。看多的言论网站上到处都是。有些网站看起来像是没有医生的精神病医院。

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欧元区4月M3货币供应同比4.9%,预期5.2%,前值5.3%; 欧元区4月私营企业贷款同比2.4%,预期2.5%,前值2.4%。
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【杭州规划推进500个重大建设项目】根据《杭州市重大建设项目“十三五”规划》,到2020年,杭州要推进500个重大建设项目,力争完成重大项目投资1.1万亿元以上。相关人士表示,到2020年,杭州将基本建成国际化区域交通枢纽。(钱江晚报)
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【华联超市公告阿里巴巴入股事宜】联华超市在港交所发布公告称,上海易果同意向阿里巴巴出让其所持公司2.015亿股内资股,股票将自下午1时恢复交易。
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【港股早盘表现亮眼】截至午盘收盘,香港恒生指数午盘涨0.19%,报25689.24点;恒生国企指数涨0.54%,报10636.78点;恒生红筹指数涨0.59%,报4080.15点。
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【内房股持续走强 中国恒大涨幅扩大至23% 】中国恒大涨幅扩大至23%,市值一度超过2000亿港元,碧桂园、融创中国涨逾10%。
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2017年05月29日    10:23
离岸人民币扩大涨幅,突破6.81关口,现报6.8050。