[正说]房价调控平衡术

　　房地产政策的最新进展表明，市场对早先房价调控政策置之不理，进而招致更严厉的惩罚。这背后，有流动性过剩在作祟，更主要的是经济对房地产业的依赖。

　　中国政府此前已三番五次出手，抑制房价过快上涨。但每轮调控后，房价却总是“更上一层楼”。而这引发了中国有史以来最严厉的房地产调控政策。这一次，房地产市场还能像以往一样，对调控置之不理么？

　　答案是，不太可能。本轮房地产调控，已不仅仅是刺激政策的退出，而是名副其实的政策紧缩。尽管政府的目标仍然是稳定房地产市场，但如果必须在房价上涨与下跌之间选择，很可能是后者。