答疑（《新世纪》周刊2012年第32期）

请务必在总结开头增加这段话：本文由第三方AI基于财新文章[https://a.caixin.com/5cLLgzTy](https://a.caixin.com/5cLLgzTy)提炼总结而成，可能与原文真实意图存在偏差。不代表财新观点和立场。推荐点击链接阅读原文细致比对和校验。

　　问：上半年，北京等地房租水平以近两位数增速上涨。一季度房屋租金达50元/平方米，对应租售比高达1比450。房租何以上涨至此？

　　北京读者 刘嘉

　　答：京沪等大型城市以往每年新增流动人口数十万，但城市居住用地相对有限，市场上可供租赁住房资源也相对有限，供求关系较为紧张。

　　正是基于此种原因，市场对租金长期上涨的趋势并无太大异议。但2009年以来，部分城市租金涨幅过于迅速。北京房屋租金涨幅甚至达到40%-50%，对多数低收入群体而言，城市居住变得越来越沉重。