地王沉重

　　料峭寒风中，上海黄浦江沿岸的外滩国际金融服务中心项目（8-1地块）的桩基础工程正在有条不紊地进行。工地上的工人不知道，围绕这块百亿“地王”的股权风波正被外界热议。

　　这幅占地面积仅为4.5万平方米的商业用地，在2010年初，以92.2亿元成交价创下上海“地王”，至今无出其右。

　　拿下地王的民企上海证大（00755.HK）演绎了地产版的“蛇吞象”故事。然而，随着房地产市场调控走向纵深，融资环境恶化，上海证大以金融杠杆撬动“地王”的初衷失灵。“地王”项目退地、易主、改规划的消息频频传出。