答疑

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与《物权法》不一致的拆迁条例为何久不修订？

　　问：2007年《物权法》实施以来，为什么与《物权法》规定不一致的《城市房屋拆迁管理条例》至今还未修订？

　　北京读者 秦文钢

　　答：1991年《城市房屋拆迁管理条例》出台，当时的城市建设主体基本都是国有单位，确立的也是政府主导、对被拆迁人具有强制性的拆迁模式，并不区分涉及公共利益和非公共利益的拆迁。

　　1994年出台了《城市房地产管理法》，以及2001年修订《城市房屋拆迁管理条例》之后，也没有区分公益和商业拆迁，因此，政府角色失当的拆迁模式依旧延续下来。