“地王”尴尬

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　　2月1日，人头攒动的上海土地交易市场，见证了2010年上海新“地王”的诞生。

　　外滩金融8-1地块（下称8-1地块），凭借其90亿元的起拍价和地处上海外滩金融带的优越地理位置，备受关注。作为试水上海土地出让预申请制度的第一只“螃蟹”，这一案例具有明显的示范效应。

　　在七个小时的竞标之后，上海证大房地产有限公司（ 00755.HK ，下称上海证大）击败新黄浦（ 600638.SH ）、复地集团（ 02337.HK ）的联合体，以及中华企业（ 600675.SH ）、太平洋人寿和泰康人寿组成的联合体，最终在8-1地块上胜出。竞得价为92.2亿元，折合楼面价34148元/平方米， 成为上海2009年以来总价、单价的“双料地王”。