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来源于 《财新周刊》 2010年第41期 出版日期 2010年10月18日
出版日期 2010-10-18
本文见《财新周刊》2010年第41期

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当期杂志

“限购令”击中要害

评“‘打需求’是新一轮房地产调控重点”

http://business.caing.com/2010-10-08/100186680.html

  房地产刚性需求分为两类:刚性投机需求和刚性居住需求。“限购令”恰恰击中了刚性需求的要害,面对非居住的投机需求,当前有效的仅有此招。此后,政府应加快开征房产税,并开展资产转让所得税试点工作,控制地产高额回报,降低房屋流转率,抑制炒作房产。

   财新网网友

编辑回复:

  “十一”长假前后,中央和地方再次出台一系列房地产调控政策,其背景是:8月下旬和9月房地产市场回暖趋热迹象明显,政策出台的时机和内容,基本在市场预期中。

  经验表明,政府的房地产调控往往容易出现“一刀切”,政策难以“精准制导”,其根源,一方面是从中央到地方、从决策环节到实施环节的传导机制不畅,另一方面,也与全国范围内个人住房信息等基础数据库长期缺失有关。政策精准与否的一个衡量标准在于,能否在不挫伤合理自住与改善性需求的情况下,成功地抑制投资或投机性需求。在中国目前的现实状况下,对上述需求的区分极其困难,因此,调控政策“矫枉”往往“过正”,“正打”常常“歪着”。

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2017年09月21日    09:10
【主流稀土商欲稳定价格 】几大主流稀土厂商近日相聚开会,要求统一报价不低于北方稀土的指导价格,并且从市场上采购氧化镨钕,消化市场上的镨钕存量,控制中间商镨钕库存。(中国证券报)
2017年09月21日    09:00
【对场外配资的监管应长抓不懈】股市对场外配资的监管应该长抓不懈,而不能说因为目前的行情并不火爆因此而对场外配资业务睁一只眼闭一只眼。要加强对场外配资的监管,就需要采取超常规的监管措施。比如联合银监会,加强对场外配资的监管,规定各类金融机构不得向进行场外配资的机构提供融资上的便利等。此外,为了能让中小投资者进行场内的合规融资,股市有必要降低“两融”门槛,比如,将“两融”门槛恢复到2015年上半年时的20万元门槛的水平。(证券时报)
2017年09月21日    08:57
【股票配资苗头再起,分仓系统重现江湖】据调查,目前股票配资主要有两种形式,独立个人账户与分仓账户。前者是配资公司提供独立个人账户供投资者使用,一般起配资金较高;后者则为配资公司自身开发的分仓系统。(21)
2017年09月21日    08:40
【两市融资余额升破9900亿元创近20个月新高 】截至9月20日,上交所融资余额报5870.35亿元,较前一交易日增加33.02亿元。深交所融资余额报4060.34亿元,增加24.26亿元。两市合计9930.69亿元,增加57.28亿元。
2017年09月21日    08:25
【大量资金囤至理财产品 今年以来A股公司花7482亿元认购】数据统计显示,今年以来,两市共有946家公司持有理财产品,累计认购总金额超过7482亿元。持有理财产品个数最高的公司,年内购买理财产品高达上百个;累计认购金额超过100亿元的公司即有4家。综合来看,在这些大手笔认购理财产品的上市公司中,不乏业绩不理想,而受益理财产品收益带来的营业外利润,使得公司的财务报告一定程度上存在着副业压倒主业的现象出现。(证券日报)
2017年09月21日    08:13
【刘强东借机布局A股“人工智能”】科大智能20日发布重组预案,拟以“定增+现金”方式收购英内物联,标的预估值约9亿元;拟“定增+现金”收购乾承机械剩余43%股权,预估值1.376亿元;拟向京东锦泉和宏兆投资定增配套募资6亿元,其中京东锦泉拟用4亿元认购定增。值得注意的是,京东锦泉最终实际控制人为刘强东。(上证报)
2017年09月21日    08:07
【日股开盘涨0.8% 韩股下跌】日经225指数开盘涨0.8%,报20469.14点。韩国首尔综指开盘下跌0.01%
2017年09月21日    08:04
【邓海清:“新降准”是结构性政策而不是再宽松】九州证券全球首席经济学家邓海清等人认为,“新降准”具有三大特征:一是“降准+回笼”仅是结构性政策,不是货币再次宽松,市场不应该给降准戴“高帽子”;二是“降准+回笼”不是强刺激,是总量中性,不是大水漫溉,缓解的只是预期,是慢政策,不是强刺激;三是“降准+回笼”不会赋予市场宽松的加杠杆环境,再叠加严监管背景,加杠杆不会卷土重来。
2017年09月21日    02:56
据芝商所旗下FedWatch Tool,联邦基金期货显示交易员预计12月升息概率升至72%,美联储政策声明前为52%。
2017年09月21日    02:40
离岸人民币兑美元在美联储宣布政策决议后下挫250余点,现报6.5902。