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土地财政重压

来源于 《财新周刊》 2011年第25期 出版日期 2011年06月27日
地方融资平台最兴盛的地方,也是近年土地收储最多的地方,现在成为资金最吃紧的地方
出版日期 2011-06-27
本文见《财新周刊》2011年第25期

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当期杂志

《财新周刊》 见习记者 朱以师 记者 李慎
 

  北京从2009年到现在的土地储备贷款超过2500亿元?

  这是什么概念?2010年北京市的财政收入才不过2353亿元。

  来自《21世纪经济报道》的一则报道,将北京市架在了火炉上。报道援引接近北京市国土局人士消息称,从2009年至2011年5月,北京市土地储备贷款总规模超过2500亿元,从2011年开始,每月需还本付息100亿元以上。该报道同时称,今年1月-5月,北京土地出让总收入仅250.61亿元,土地出让收入难以支撑还债的险局出现。

  北京市财政有这么危险吗?来自地产界和银行的反应没有这么悲观。多位金融界人士质疑这一数字的可靠性,并表示银行相信土地储备贷款是银行优质资产,总体上并不担心北京市财政没有还债能力。潘石屹亦以人大代表身份披露,北京市2011年1月-5月的入库土地收入为640亿元。

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