房地产税制度改革势在必行

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　　最近几年，房地产市场的泡沫成为政府宏观调控密切关注的问题。当政府运用财政、货币政策对房地产市场和价格实施调控时，明显感到房地产税收制度成了政策工具的“短板”。

　　现行土地使用税和房产税的计税依据与房地产市场价格是脱离的，并且对个人住宅的保有阶段还没有征税，所以，它难以发挥这类税收应有的抑制房地产投机、引导房地产资源优化配置的作用。

　　无论从完善税制体系和地方财政收入体系，还是从政府调控房地产市场、调节贫富差距的需要来看，改革和完善中国的房地产税收制度，其必要性和紧迫性已经不容置疑。