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前海最大化地利

来源于 《财新周刊》 2012年第30期 出版日期 2012年07月30日
地方政府逐地利的新思路:变出售为长期分享土地增值,变一次性交易为循环使用
《财新周刊》 记者 李雪娜
 

  随着6月27日国务院正式批准支持六个方面22项先行先试政策后,位于广东深圳西部的前海深港现代服务业合作区开发提速。这里方圆15平方公里的土地如何规划运作,随即成为各方关注焦点。目前,前海管理局与深圳市规划国土委已完成了关于前海合作区规划和土地管理职能交接,由前海管理局负责前海开发建设中合作区范围内的有关规划土地管理等职能。

  与此同时,前海管理局作为法定机构,将行使对合作区土地支配权,或租或售。获得的土地收入,亦由前海管理局负责征收,并依法用于前海合作区的开发建设。前海管理局相关负责人向财新记者表示,前海正在研究的土地运营方案,将有别于一般情况下协议和招拍挂为主的单一有偿出让方式,而将结合产业细分及升级转型需要,根据不同产业的生命周期、企业规模和行业特点等,在供应方式、供地年限、地价标准等方面研究制定差别化供地政策,展开土地的差别化供应尝试。


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版面编辑:邱祺璞
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