房地产调控等待新思路

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　　房地产正在进入一个微妙的时刻。7月30日，中共中央政治局会议提出“促进房地产市场平稳健康发展”。紧随其后，A股上市房地产公司密集发布再融资公告。市场将此解读为新一届政府对房地产调控的政策思路出现转向，房地产板块股票持续走强。

　　“这一次的气氛与以往明显不一样，风向可能有变。”高策地产服务机构首席策略官李国平对财新记者表示，7月“地王”频出，房地产市场的热度和舆论态势，不亚于此前的任何一次调控。以往，中央通常会有“加强调控”“抑制房价过快上涨”或“促进房价合理回归”等表态，以平抑市场预期，总体上是打压和控制的态度。但是，这一次中央强调的是保持合理投资增长，促进房地产市场平稳健康发展。有着多年房地产行业和政策观察经验的李国平认为，这里面有一点鼓励的意味。