央行版REITs就绪

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　　孕育经年的房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trust，REITs），今年有望在中国瓜熟蒂落。

　　由中国人民银行起草的《银行间债券市场房地产信托受益券发行管理办法》（下称《管理办法》）目前已经在相关部门和机构中进行第二轮征求意见。这意味着，央行版的偏债型REITs方案正日臻成熟。

　　“首批REITs试点将采取偏债型模式。”2月10日，央行有关人士向财新记者表示。这种偏债型的REITs，类似以物业租金作为抵押的债券融资，试点的具体时机要等央行行长办公会批准之后才能确定，目前主要完善基础制度。