财新传媒

买房子,钱不是问题

来源于 《财新周刊》 2010年第29期 出版日期 2010年07月19日
出版日期 2010-07-19
本文见《财新周刊》2010年第29期

封面文章

当期杂志

《财新周刊》 记者 李慎

  “想融多少就融多少!有钱的、看好中国房地产行业增长的到处都是,欧洲人、美国人、新加坡人……”上周,在西班牙对外银行(BBVA)在北京举办的午餐会上,该行常驻香港的首席经济师热情飞扬。这个略带西班牙口音的欧洲人还在学习中文,已经能应付平常语速的对话。

  “确实,中国是不是存在资产泡沫,国际上存在两种完全相反的观点,但是不可否认,知名金融机构,银行、投行、基金等等,已经进入中国市场了。”她挤挤眼,继续说着,“你知道的,他们已经在这儿了。没有人希望那些企业倒闭,每个人都想借钱给他们,大家都希望中国越来越好。”

  如此乐观,轻松直白,还是让人有些意外。4月以来,碧桂园、恒大地产、远洋地产等,多家香港上市的地产开发商,接二连三发债募资。虽然融资成本并不低,但香港资本市场的确真是“有求必应”。

  当然,这其中多少是真的看好中国经济走势,多少是冲着人民币升值预期,则是另一个纠缠不清的问题。仗着融资成本低廉的优势,国有银行面对开发商贷款时一贯高姿态。上个月,在一个闭门地产沙龙上,一位银行房贷部负责人不无得意地说:“市场越不好,我们越愿意贷款给大型开发商。”他指着对面一位福建起家的中型民企CFO对财新《新世纪》记者说:“他们前两天来找过我,被我们给拒了。”

购买类型:

《财新周刊》付费文章,请付费阅读

版面编辑:运维组
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
财新微信

2017年09月22日    23:36
在岸人民币兑美元夜盘收报6.5890,涨32点。
2017年09月22日    23:35
铁矿石收跌1.7%,焦煤跌3.7%,焦炭跌3.2%,动力煤跌2%。
2017年09月22日    23:28
石家庄限购区域内家庭拥有3套住房的8年之内不得上市交易。(21世纪经济报道)
2017年09月22日    23:22
【iPhone 8上市遇冷对苹果来说可能是好事】摩根士丹利称,结论就是,iPhone 8销量疲软可能意味着消费者购买iPhone X的兴趣更加浓厚。从财务角度来看,这是最佳的结果,因为价格更高、利润率更高的iPhone X将提振苹果的收入和利润。(华尔街日报)
2017年09月22日    23:17
中国铁矿石期货价格日盘跌超3%,夜盘再跌0.75%至465.5元/顿,较8月峰值下降22%,从而技术上进入熊市。
2017年09月22日    22:30
中国奢侈品电商寺库赴美上市首日一度下跌20%,现跌13%。
2017年09月22日    22:21
iPhone 8今日正式上市,苹果股价跌1.4%至151美元,本周跌超5%。
2017年09月22日    22:16
【钻新规“漏洞”,场外股票质押融资汹涌】投资公司负责人透露,市场上一些机构,包括财务公司、投资公司等,目前进行的场外股票质押融资业务,质押率最高到七折。期限很短。有些利率甚至达到月息2分。尤其值得警惕的是,从股票质押新规出台前一、两个月至今,有些上市公司股东更是疯狂进行场外质押融资,几乎把持有的全部股票都押上,钻质押新规“新老划断,可以延期”的漏洞。(中国证券报)
2017年09月22日    22:09
【A股9月上演举牌潮】最近一段时间以来,举牌市场又开始火热起来,产业资本和地方国资开始“秀肌肉”。今年以来,A股市场出现的举牌事件累计已有93起。9月以来,已有13条上市公司增持公告,涉及9家上市公司,其中增持比例达到5%的有5家,分别是中电广通、神农基因、金路集团、建研集团、海立股份,此外汉商集团被增持4.91%。
2017年09月22日    22:04
【美国83%的CFO认为美股估值过高】据德勤近日公布的最新调查显示,美国的首席财务官们看空美国的经济前景和各自公司的前景。国内外的政治担忧成为最大的外部因素,而人才短缺则是最大的内部风险。另外有83%的CFO认为美国股票估值过高,这是德勤开始就该问题进行调查以来得到的比例最高的肯定回答。(财富)