地产调控的目标与手段

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　　房价与股价下跌，政府便开始担心是否会影响经济发展；房价与股价快速上涨，政府又忧虑是否会形成大的资产泡沫。在政府看来，最理想的是房价与股价能够慢慢涨，大体上与国民经济的增长速度相当。因此，资产价格涨得快了，政府就会出政策打压一下；资产价格下跌，就赶快出新政托一托。

　　然而迄今为止，政府这方面的业绩并不理想。房价在每次小小的调整后，就会涨得更快。每次调整之后都下跌有限，政府调控市场的能力的信誉却下跌了不少。